Professionelle Serviceleistungen für Bauträger und private Initiatoren

selectberlin properties GmbH begleitet Bauträger und private Initiatoren bei der Planung, der Gestaltung und der erfolgreichen Durchführung von Bau- und Aufteilungsprojekten. Eine finanzielle Projektbeteiligung durch uns und/oder unsere Projekt- und Finanzpartner ist möglich.

Unsere Leistungen umfassen auch die eingehende Einwertung der Immobilie:

  • Objekt-, Markt- und Standortanalyse
  • Bauzustandsanalysen (technische Prüfung)
  • Überprüfung von Nutzungsreserven sowie An- und Ausbaumöglichkeiten
  • Potential- und Risikoanalysen
  • Gutachten / Marktwertermittlung
  • Unterstützung und Begleitung der Projektfinanzierung; Vorstellung der geplanten Maßnahmen

  • Grundrissgestaltung (Aufteilung, Optimierung, Zusammenlegung)
  • Preisgestaltung nach Lage im Haus und Attraktivität (Lärmbelastung, Schnitt und Belichtung)
  • Erarbeitung einer Kaufpreisliste
  • Beschaffung der Abgeschlossenheitsbescheinigung
  • Entwurf der Bau- und Ausstattungsbeschreibung
  • Vermittlung und Zuarbeit / Benennung eines geeigneten Notariates bezüglich:
  • Teilungserklärung und Kaufvertragsentwurf (Musterkaufvertrag)
  • Vermittlung/Benennung geeigneter Baufirmen/Generalunternehmern (Auftragsvergabe)
  • Entmietung / Auszugsvereinbarungen mit Bestandsmietern
  • Beschaffung von Ersatzwohnungen
  • Mieterberatung bezüglich der geplanten Baumaßnahmen
  • Entwicklung der Werbestrategie
  • Erarbeitung und Gestaltung der Projektwebsite durch hauseigene Webdesigner
  • Mailings und Newsletterversand an gelistete Sucher aus unserer Datenbank
  • Mediaplan, Bewerbung in Internetportalen, Google-Kampagnen, Printwerbung, Bauschild, Brückenbanner etc.
  • Off-Market- und Guerillawerbung
  • Veranstaltungskonzeption und Planung (Kultur- und Opening-Events)
  • Schaufensterbewerbung in unserem Immobilienshop in der Bleibtreustraße
  • persönliche und ggf. intensive Betreuung der Interessenten durch unser geschultes Verkaufspersonal
  • Betreuung durch das Backoffice von sbp commercial
  • Ausstattungs- und Grundrissberatung
  • Vermittlung von Banken und / oder Kreditinstituten
  • Vermietungsservice für Kapitalanleger durch unsere Vermietungsabteilung

Wohnen in Berlin-Wilmersdorf

Neubauprojekt

Das Bauvorhaben befindet sich im Ortsteil Wilmersdorf, in einem bürgerlich geprägten Quartier mit einer vielfältigen Infrastruktur. Auf einem Grundstück von 1.843 Quadratmetern werden 59 Wohnungen mit Grundrissen zwischen 57 und 150 Quadratmetern realisiert. Zum Projekt

Kaiserdamm 116

Penthouses nahe Lietzensee

Diese Objekte bieten den zukünftigen Käufern nicht nur eine tolle Aussicht über Berlin, sondern auch viel Raum und Licht zur Erfüllung individueller Wohnträume bei höchstem Wohnkomfort. Gelegen an Witzlebenstrasse und Kaiserdamm hat Ihr neues Zuhause in Berlin-Charlottenburg eine absolut begehrte Lage in der zentralen City-West. Das Lietzenseeufer ist nur 200 m entfernt zu Fuss erreichbar Zum Projekt

Mommsenstraße 15

Luxusneubau in der Mommsenstraße 15

Insgesamt 36 Wohnungen mit 1,5 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 400 m² auf 7 Etagen werden hier für Sie bis zum Jahr 2018 entstehen. Alle Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen und/oder Loggien. Zum Projekt

Genthiner40

PROVISIONSFREI

Mit der G40 entstehen auf dem Grundstück des ehemaligen Gebäudes des Möbelhauses Krieger, 113 neue Eigentumswohnungen in drei verschiedenen Häusern. Die Gestaltung der Fassaden erinnert an die weltbekannten Straßenzüge des New Yorker Szeneviertels SoHo.   Zum Projekt