Wohnportfolio Eisenhüttenstadt mit 48 Wohneinheiten und viel Potential für Renditesteigerung

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15890 Eisenhüttenstadt

  • Objekt-ID2325
  • ObjektartRenditewohnung
  • Größe3,752.00 m²
  • Kaufpreis6.000.000,00 EUR
  • Provision7,14 inkl. 19% MwSt. (6% netto)

  • Baujahr 1997  
  • Aufzug Nein  
  • Terrasse Nein  
  • Balkon Nein  
  • Keller Nein  


Energieverbrauchskennwert 75.50 kWh/(m2•a)


Beschreibung

  • Baujahr 1997
  • 6 Wohnhäuser
  • 48 Wohneinheiten
  • 2 - 4 geschossige Bebauung
  • Einbauküchen in allen Wohnungen
  • Traditionelle Mauerwerksbauweise
  • Vollwärmeschutz
  • Vollerschlossenes Grundstück
  • Eigenes Blockheizkraftwerk zusätzlich zur Fernwärme
  • Gute Bauqualität
  • Stellplätze sind vorhanden

Lage

Eisenhüttenstadt ist ein starker Wirtschaftsstandort im Osten Brandenburgs und liegt direkt an der Oder mit einer Entfernung von nur 100 km bis Berlin. Er verbindet die Idylle unberührter Natur und den stetigen industriellen Aufschwung miteinander. Die Wirtschaft Eisenhüttenstadts ist geprägt durch das Unternehmen Arcelor Mittal, bekannt als einer der größten Stahlkonzerne der Welt und der neu errichteten Papierfabrik Propapier. Als Standort zwischen Berlin und Polen baut der Wachstumskern Brücken zwischen West und Ost.

Weitere Informationen

Energiewerte: Verbrauchsausweis, Energiekennwert 75,5 kWh/m²a, Blockheizkraftwerk zusätzlich zur Fernwärme, Energieeffizenzklasse C

Die Höhe der jährlichen Netto-Mieteinnahmen beträgt 22.492,00 Euro. Die Wohnanlage ist voll vermietet. Lediglich eine Leerstandsquote von ca. 1%. Share Deal ist möglich.

Ihr Ansprechpartner


selectberlin residential GmbH

info@selectberlin.de

Finanzierungsbeispiel
für dieses Objekt


Kaufpreis
6.000.000,00 EUR
Eigenkapital
1.200.000,00 EUR
Monatliche Rate
EUR

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