Wohnen mit ultimativem Wasserblick * direkt am Wasser *

  • Living 1
  • Panoramawasserblick vom Balkon
  • kitchenLiving
  • EnsuiteBath
  • Bedroom
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10587 Berlin

  • Objekt-ID2349
  • ObjektartWohnung
  • Größe92.40 m²
  • Zimmer3.00
  • Kaufpreis1.276.000,00 EUR
  • Hausgeld232,00 EUR
  • Provision7,14 inkl. 19% MwSt. (6% netto)

  • Baujahr 2020  
  • Etage 4  
  • Schlafzimmer 2  
  • Bäder 2  
  • Aufzug Ja  
  • Terrasse 2  
  • Balkon 2  
  • Keller Ja  


Energieverbrauchskennwert 50.20 kWh/(m2•a)


Lage

Zentrale Lage in West-Berlin direkt an der Spree! Die S-Bahn Station Tiergarten vor der Türe sowie die U-Bahn Station Hansaplatz fußläufig. Schloß Bellevue, Hauptbahnhof, Tiergarten sowie das Regierungsviertel in der Nähe. Der international bekannte Flohmarkt auf der Straße des 17. Juni, das KPM-Museum, die urigsten Berlin-Kneipen, alles fußläufig zu erreichen. Aber auch der Kudamm, das KaDeWe, der Savignyplatz, nur ein/zwei S-Bahnstationen entfernt. Great micro location in Berlin-West directly on the Spree! The city railroad station ZOO as well as the underground station Hansaplatz  close by. Schloss Bellevue,  the government quarter nearby. The internationally known flea market on the Straße des 17. Juni, the KPM museum, the typical  Berlin bars and restaurants, in walking distance. But also the KUDAMM, the KaDeWe, the Savignyplatz, only one / two stations far.

Ausstattung

Helle, exklusive Wohnung in einem außergewöhnlichen Wohnensemble mit Concierge- Service direkt an der Spree. In ruhiger und doch unübertroffen zentraler Lage direkt gegenüber der KPM- Manufaktur zwischen City- West und Berlin Mitte wurde dieser fantastisch gelegene Wohnkomplex 2020 fertiggestellt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sowohl das KaDeWe als auch den Savignyplatz, die Kantstraße, den Ku'damm mit seinen zahlreichen Seitenstraßen, die mit Restaurants, Bars, Cafés, Kinos und Buchhandlungen sowie Antiquariaten und eleganten Flagshipstores der großen Designer gewachsene Kiezatmosphäre und großstädtische  Einkaufsmöglichkeiten vereinen. Ebenso erreichen Sie in anderer Richtung flott den Stadtteil Mitte, den Potsdamer Platz, die Philharmonie, das Brandenburger Tor nebst Hotel Adlon und die Museumsinsel. Sie wohnen in einer kulturell sehr anspruchsvollen Umgebung. Der Tiergarten mit seinen mannigfaltigen Erholungs- Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist nach kurzem Fußweg zu erreichen, genau wie die S- Bahn Station. Die Drei- Zimmer- Wohnung ist außer in den Bädern, die elegante Villeroy- und Boch Fliesen sowie Hans Grohe Armaturen haben, mit exklusivem Naturholzparkett der bekannte Schweizer Firma Bauwerk mit einer zehnjährigen Gewährleistung, ausgestattet. Die Schiebetüren unterstreichen zusätzlich den hellen, offenen Charakter der Wohnung mit ausschließlich bodentiefen Fenstern. Neben zwei Schlafzimmern und zwei Bädern (eines davon en-suite) zum begrünten Innenhof, bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- Ess- Bereich mit offener Küche und herrlichem Blick auf die Spree. Einer der beiden Balkone lädt besonders zum Verweilen oberhalb des Wassers ein- in einer solchen Lage außergewöhnlich. FOR ENGLISH SEE BELOW

Weitere Informationen

Bright, exclusive apartment in an extraordinary residential complex with concierge service directly on the on the banks of the River Spree. This fantastically located residential complex was completed in 2020 in a quiet yet unsurpassed central location directly opposite the KPM factory between City-West and Berlin Mitte. Within a few minutes you can reach KaDeWe as well as Savignyplatz, Kantstrasse, Ku'damm with its numerous side streets, which combine the neighborhood atmosphere and metropolitan shopping opportunities with restaurants, bars, cafés, cinemas and bookstores as well as second-hand bookshops and elegant flagship stores of the great designers. In the other direction you can also quickly reach the Mitte district, Potsdamer Platz, the Philharmonie, the Brandenburg Gate with the Hotel Adlon and the Museum Island. You can live in a very culturally rich environment. The Tiergarten, Berlins largest inner-city park, with its diverse recreational, sports and leisure opportunities is within walking distance, as is the S-Bahn station Tiergarten. Apart from the bathrooms, which have elegant Villeroy and Boch tiles and Hans Grohe fittings, the three-room apartment is equipped with exclusive natural wood parquet, from the renowned Swiss company Bauwerk, which comes with a 10 year warranty. The sliding doors also underline the bright, open character of the apartment complete with floor-to-ceiling windows. In addition to two bedrooms and two bathrooms (one of which is en-suite) facing the green inner courtyard, the apartment offers a spacious living-dining area with an open kitchen and a panoramic views of  the River Spree. One of the two balconies allows you to linger above the water, an extraordinary feature in such a location.

Ihr Ansprechpartner


selectberlin residential GmbH

info@selectberlin.de

Finanzierungsbeispiel
für dieses Objekt


Kaufpreis
1.276.000,00 EUR
Eigenkapital
255.200,00 EUR
Monatliche Rate
EUR

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