Attraktive 45 m² Wohnung in exklusiver Lage - Nahe Schloss Charlottenburg

  • Eingang Witzlebenstraße
  • Hausfassade
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Küchenblock
  • Lietzensee
  • Sophie-Charlotte-Platz
  • Park
  • Ansicht von oben
  • Eingang Witzlebenstraße
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  • Küchenblock
  • Lietzensee
  • Sophie-Charlotte-Platz
  • Park
  • Ansicht von oben

14057 Berlin Charlottenburg

  • Objekt-ID2313/Eh1
  • ObjektartWohnung
  • Größe45.38 m²
  • Zimmer2.00
  • Kaufpreis299.000,00 EUR
  • Hausgeld117,98 EUR
  • Provision7,14 inkl. 19% MwSt. (6% netto)

  • Baujahr 2018  
  • Etage 5  
  • Schlafzimmer 1  
  • Bäder 1  
  • Aufzug Ja  
  • Terrasse Nein  
  • Balkon 1  
  • Keller Ja  


Energieverbrauchskennwert 42.00 kWh/(m2•a)


Beschreibung

Umgeben von historischen Altbauten ist der Neubau geprägt durch seine hervorragende innerstädtische Lage Nahe des Berliner Lietzensee. Über drei Hauseingänge erschließen sich 82 Wohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 182 m² auf insgesamt 6 Etagen. Alle Wohnungen (ab 2 Zimmer) verfügen über Balkone, Terrassen und/oder Loggien. 39 Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss, die über modernste Aufzugtechnik erreichbar sind, runden Ihren Wohnkomfort in dieser urbanen Citylage ab.

Lage

Hier trifft Charlottenburg auf Tradition, Naturnähe durch den schönen Lietzenseepark kombiniert mit Charlottenburger Kiezalltag: Nahtstelle zwischen Berlin City West und Westend. In der Nähe liegt der Theodor-Heuss-Platz, mit der Einkaufsstraße Reichsstraße. Ebenso nahe liegen Grund- und weiterführende Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte etc. Erstklassige Verkehrsanbindungen durch den U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz (vor dem Gebäude), S-Bahnhof Messe-Nord (ca. 12 min. Fußweg). PKW-Anbindung Teufelsberg 15 min., 20 min. zum Wannsee, Stadtautobahn 5 min., Flughafen Tegel 10 min., Flughafen Schönefeld 30 min.

Ausstattung

  • großzügige Wohn-, Koch- & Essbereiche
  • Duschbad mit Markenausstattung (Villeroy & Boch, Dornbracht, Hansgrohe)
  • dreifach isolierverglaste Fenster
  • attraktive Deckenhöhen bis ca. 2,8 m
  • hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • barrierefreier, stufenloser Zugang für alle Einheiten
  • Gemeinschaftsgarten mit Grün- und Spielflächen
  • Kellerraum
  • Fernwärmeanschluss

Ihr Ansprechpartner


selectberlin properties GmbH

info@selectberlin.de

Finanzierungsbeispiel
für dieses Objekt


Kaufpreis
299.000,00 EUR
Eigenkapital
59.800,00 EUR
Monatliche Rate
EUR

Unverbindliches Berechnungsbeispiel auf der Basis von 20% Eigenkapital. Ihre individuelle Berechnung können Sie auf unserer Seite Finanzierung vornehmen.