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selectberlin’s Professional Services for Developers and Private Initiators

selectberlin properties GmbH assists property developers and private initiators in the planning, designing, and successful completion of building and partitioning projects. Financial participation by us and/or our project and finance partners in the project is possible.

Our services also include:

  • the detailed assessment of the property 
  • Property, market, and location analysis
  • Structural analysis (technical examination)
  • Survey of development potential, and upgrading and extension possibilities
  • Potential and risk analysis
  • valuation / determination of market value
  • Support and monitoring of project financing; presentation of the planned actions
            Zoom
            • Floor plan design (partitioning, optimising, consolidating)
            • Pricing according to the conditions in the house and its desirability (noise pollution, floor plan, and amount of sunlight)
            • Preparation of a purchase price list
            • Obtaining of a certificate of self-containment
            • Draft of a description of the building and its features
            • Establish contacts and preliminary legwork / appointment of a suitable notary’s office for:
            • Declaration of division and draft of the sales contract (sample sales contract)
            • Organise services needed / appointment of suitable construction firms/general contractors (contracting
            • Tenant relocation / move out agreements with present tenants
            • Provision of replacement housing
            • Tenant counselling regarding planned building project
            • Development of the advertising strategy
            • Preparation and design of the project’s website by in-house web designer
            • Mailings and newsletters sent to interested buyers listed in our data bank
            • Off-market and guerrilla advertising
            • Media plan, application for entry in internet portals, Google campaigns, print advertising, construction site signs, bridge banners
            • Conceptualising and planning of events (cultural and opening events)
            • Window display advertising in our real estate shop in Bleibtreustrasse
            • Our trained sales team works personally and, when required, intensely with interested buyers
            • Oversight by the back office of sbp commercial
            • Advice on layout and fit-out
            • Referral of banks and / or credit institutes
            • Tenanting service by our leasing department for investors
            Details

            Kaiserdamm 116

            Penthouses nahe Lietzensee

            Diese Objekte bieten den zukünftigen Käufern nicht nur eine tolle Aussicht über Berlin, sondern auch viel Raum und Licht zur Erfüllung individueller Wohnträume bei höchstem Wohnkomfort. Gelegen an Witzlebenstrasse und Kaiserdamm hat Ihr neues Zuhause in Berlin-Charlottenburg eine absolut begehrte Lage in der zentralen City-West. Das Lietzenseeufer ist nur 200 m entfernt zu Fuss erreichbar Zum Projekt

            Details

            Mommsenstraße 15

            Luxusneubau in der Mommsenstraße 15

            Insgesamt 36 Wohnungen mit 1,5 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 400 m² auf 7 Etagen werden hier für Sie bis zum Jahr 2018 entstehen. Alle Einheiten verfügen über Balkone, Terrassen und/oder Loggien. Zum Projekt

            Details

            Genthiner40

            PROVISIONSFREI

            Mit der G40 entstehen auf dem Grundstück des ehemaligen Gebäudes des Möbelhauses Krieger, 113 neue Eigentumswohnungen in drei verschiedenen Häusern. Die Gestaltung der Fassaden erinnert an die weltbekannten Straßenzüge des New Yorker Szeneviertels SoHo.   Zum Projekt

            Details

            Oskar & Helene

            PROVISIONSFREI

            Neubauprojekt bestehend aus zwei Häusern mit 50 Eigentumswohnungen auf dem großzügigen Gartengrundstück des ehemaligen Oskar-Helene-Heims. Wohnungen sind teilweise barrierefrei, mit Garten oder Balkonen. Zum Projekt