TOP Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Berlin Zehlendorf

  • Hausansicht
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  • Eingangstreppe
  • Einbauküche
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  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Ankleide
  • Masterbad
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  • Dachgeschoss
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  • Sauna
  • Garten
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14169 Berlin Zehlendorf

  • Property-ID2210
  • Type of propertyHouse
  • Size500.00 m²
  • Rooms6.00
  • Brokerage fee7,14 % inkl. der ges. Mwst. (19%)

  • Year of construction 2007  
  • Bedrooms 4  
  • Bathrooms 6  
  • Elevator No  
  • Terrace 1  
  • Balcony 1  
  • Cellar Yes  


Energy consumption identity value 105.20 kWh/(m2•a)


Description

Haus A gliedert sich in Entree, ein großes Treppenfoyer mit offenem Kamin, einer ca. 40 m² großen Wohnküche, Abstellraum und Gäste-WC sowie Nebenräume. Über eine Doppelflügeltür in der Wohnküche erschließt sich die ca. 32 m² große Gartenterrasse und der anschließende ca. 800 m² große Garten.

Über das Treppenhausfoyer gelangt man in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ebenso wie das Dachgeschoss mit großer Galerieebene, Westbalkon, 2 Schlafzimmern, ein 20 m² großer Raum mit einer Sauna und großer Ruhezone sowie einem anliegendem großen Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich neben Hausanschluss- und Lagerraum ein Studio mit separatem Eingang mit Badezimmer, Wohnküche und Schlafraum (Hobbyräume).

Haus B gliedert sich im Erdgeschoss in Entree, Küche, Gäste-WC, Treppenhaus und Wohnraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Hobbyräume und der Ausgang zu einer großen Gartenterrasse.

Preis auf Anfrage

Location

Zehlendorf gehört zu einer der nobelsten und teuersten Wohngegenden der Hauptstadt. Wer hier wohnt, profitiert einerseits von der Nähe zur City (ca. 10 Minuten zur City West, 20 Minuten zum Potsdamer Platz), andererseits von den schnell erreichbaren Naherholungsgebieten um den Schlachtensee und den Wannsee. Einkaufsmöglichkeiten bietet Zehlendorf-Mitte beispielsweise mit dem neuen Einkaufszentrum "Zehlendorfer-Welle". Auch die Steglitzer Schloßstraße mit den vielfältigen Angeboten an Einkaufs- und Shoppingcentern ist in wenigen Minuten erreicht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich ebenso in der Nähe wie die Autobahn.

Furnishing

  • eine moderne Gaszentralheizung mit niedrigen Verbrauchswerten, inkl. Warmwassererstellung für alle Einheiten
  • separater Wasser- und Stromzähler für Haus A und Haus B
  • ausgeklügeltes Sicherheitsalarmsystem mit zusätzlichen Schwergittern zur Terrasse großzügige Parkflächen im Außenbereich

Additional Informations

Energiewerte: Verbrauchsausweis, Energiekennwert 105,20 kWh/m²a, Gas, Energieeffizenzklasse D Preis auf Anfrage.

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