Lage und Anbindung
Das Objekt liegt in prominenter Lage mitten im „Kollwitz-Kiez“. Der belebte Kollwitzplatz liegt nur zwei Straßenecken weiter. Er ist umgeben von vielen Szenecafés, Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf. Der nächstgelegene U-Bahnhof ist die Station Senefelder Platz. Er ist zu Fuß bequem in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Das Haus wurde um 1887 mit einer prächtigen Stuckfassade errichtet. Es besteht aus zwei Vorderhäusern mit jeweils einem als Flügel angrenzenden Gartenhaus, die so eine für Prenzlauer Berg ungewöhnlich großzügige Hofsituation begründen. Das Objekt wird liebevoll umfassend saniert und modernisiert, so dass das Flair der Gründerzeit erhalten bleibt bzw. wieder erweckt wird. Zugleich werden die Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts behutsam eingebaut und mit dem Charme der Jahrhundertwende in Einklang gebracht. So werden völlig neue Wohnungsgrundrisse geschaffen, Aufzugsanlagen integriert, modernste zentrale Elektronik- und Musiksteuerungen konzipiert sowie Designbäder kreiert. In den Gartenhäusern entstehen Maisonette-Wohnungen mit Gartenanteil und Terrassen.
|
 |
Beschreibung
• Parkettfußböden (Eiche Stabparkett)
• Stuck in den Altbauwohnungen
• Ankleiden in allen Wohnungen
• historische neue bzw. aufgearbeitete Türblätter
• Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung, Röhrenheizkörper
• Abluft in Küchen, Bädern und Gästetoiletten
• Bäder mit Badewanne und extra Dusche
• Gästetoiletten mit Granit-Waschtisch
• ebenerdige Duschen mit Echtglas-Duschabtrennung
• überwiegend separierte Toiletten
• hochwertige Fliesen in Bädern und Küchen
• Voutenbeleuchtung in den Fluren, gespachtelte Wände
• Bäder mit partieller Fußbodenheizung
• Waschtische zur Abdeckung der Waschmaschinen
• Elektronisches BUS-System mit Touchpaneel für Lichtszenen
• Zentrale Steuerung von Musik und Heizkörpern
• Video-Gegensprechanlage
• Vorbereitung für Kaminöfen
• repräsentativer Eingang mit Holzpaneelen
• Doppelwaschbecken
• Straßenfassade nach historischem Vorbild
• Holz-Isolierglasfenster mit historischen Profilierungen
• ebenerdige Fahrradabstellplätze mit Gründach
• Kinderwagenabstellplatz ebenerdig im Gebäude
• Messingbriefkästen
• Klingelbretter in historischer Form
• Läufer in den Treppenhäusern
|
